第1話　第10話（最終回）

　図らずも、西島いつか（関水渚）との初デートに母・設楽しま子（大地真央）が同席することになり、大手飲料メーカー「カヅキビール」をやめたこと、離婚したこと、そして現在は無給で下宿「銀星荘」の管理人をしていることがバレてしまった設楽紘一（藤ヶ谷太輔）。息子の現状に驚くしま子だが、「カヅキビール」時代の紘一の功績を認め、自分の会社にヘッドハンティングする。さらに、海外に販路を広げるため、上海支店の立ち上げを任せたいと言うのだが…!?
　一方、紘一から告白されたものの、いまだに一歩踏み出せないいつかは、香取俊（京本大我）に背中を押され、ようやく自分の気持ちに正直になることができた。紘一にきちんと「好き」と伝えるため走り出すのだが、まさかのタイミングで張本人の紘一から上海行きについて相談されてしまう。驚きながらも、《本来いた場所》に戻ろうとしている紘一の邪魔をしたくないと考えたいつかは、自分の気持ちをグッと押し殺し、「行ってみたらいいと思います。やっぱり管理人さんのこと、好きになれそうにありません」と上海行きを勧めてしまう…。いつかの言葉を受けて紘一は、佐久間ナオ（西田尚美）に下宿を出ていくと告げる。さらに、管理人を辞める以上、このままここで暮らすわけにはいかないと考え、荷物をまとめ始める。
　そんな中、紘一は「カヅキビール」時代の後輩・武田直樹（西垣匠）から、ある人物を助けてほしいと相談され…!?
　一方、下宿「銀星荘」では、いつか、ナオ、香取、増田すず（久保田紗友）が、上海へと旅立つ紘一の送別会を行うことに。すると、そこに紘一の正式な回答を待ちきれないしま子まで現れて…!?

　お互い「好き」があふれているにも関わらず、相手を思いやるがゆえに、始まる前から恋を終えようとしている紘一といつか…。「好き」だけで突っ走ることができないオトナの恋は、本当にこのまま終わってしまうのか――。
　はたして、２人の恋の行方は…？　じれったい《オトナの一つ屋根の下ラブ》が、ついに完結！